Gas radón en viviendas: qué es, por qué es peligroso y cómo protegerse
El gas radón es un gas radiactivo de origen natural, inodoro, incoloro e indetectable sin medición específica. Se genera de forma continua en el suelo y puede acumularse en el interior de los edificios hasta alcanzar concentraciones peligrosas para la salud.
Es la segunda causa de cáncer de pulmón en el mundo, solo por detrás del tabaco. Y desde 2021, protegerse frente a él es obligatorio en España para determinadas zonas y usos, según el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-HS6).
¿Qué es el gas radón y de dónde viene?
El radón (Rn-222) es un gas radiactivo que se produce por la desintegración natural del uranio presente en rocas, suelos y algunos materiales de construcción como el granito, la pizarra o el hormigón. Al desintegrarse, emite partículas alfa que, al ser inhaladas, pueden dañar el tejido pulmonar.
En el exterior, se diluye rápidamente en la atmósfera y no representa un riesgo significativo. El problema aparece en espacios cerrados, especialmente en plantas bajas, sótanos y espacios con poca ventilación, donde puede acumularse.
¿Cuáles son los riesgos para la salud?
La Organización Mundial de la Salud (OMS) estima que el radón es responsable de entre el 3% y el 14% de todos los casos de cáncer de pulmón, dependiendo del país y los niveles de exposición. En España, se estima que causa alrededor de 2.500 muertes al año.
El riesgo es directamente proporcional a la concentración y al tiempo de exposición. No se trata de una exposición puntual, sino de vivir o trabajar durante años en un espacio con niveles elevados.
La OMS establece un umbral de referencia de 100 Bq/m³. El CTE español fija el nivel de intervención obligatoria en 300 Bq/m³.
¿En qué zonas de España hay más radón?
Zonas de alta concentración en España
Galicia, Extremadura occidental, la sierra de Madrid, el sistema Central y los Pirineos son las áreas con mayor potencial de exposición. Galicia es especialmente crítica, con municipios que superan con frecuencia los 300 Bq/m³ en planta baja.
La costa mediterránea es la zona menos afectada de España.
¿Y en Andorra?
Andorra presenta niveles de radón relevantes debido a su geología predominantemente granítica y a la orografía de montaña. Es un factor que en proyectos de obra nueva y rehabilitación debe tenerse en cuenta desde la fase de diseño.
¿Cómo entra el radón en una vivienda?
El radón penetra desde el terreno hacia el interior del edificio a través de cualquier discontinuidad en la envolvente en contacto con el suelo:
- Grietas y fisuras en soleras y muros de sótano
- Juntas constructivas y pasos de instalaciones
- Cámaras de aire en contacto con el terreno
- Huecos alrededor de tuberías y conducciones
- Muros de bloque o ladrillo sin impermeabilizar
La presión interior del edificio, habitualmente inferior a la del terreno, actúa como un efecto de succión que facilita su entrada.
Obligaciones legales: qué dice el CTE DB-HS6
Desde la entrada en vigor del CTE DB-HS6, los edificios de nueva construcción y las rehabilitaciones integrales en zonas con potencial de radón elevado deben incorporar medidas de protección obligatorias.
Las medidas exigidas varían según la zona y el uso del edificio, pero en general incluyen la impermeabilización y sellado de la envolvente en contacto con el terreno, y en algunos casos sistemas de extracción o ventilación sub-solera.
Esto no es una opción: es una exigencia normativa con implicaciones directas en el proyecto y en la ejecución.
¿Cómo se mide el radón en una vivienda?
La medición se realiza con detectores pasivos de trazas, que se colocan en la planta más baja habitable durante un periodo mínimo de 3 meses (preferiblemente en meses fríos, cuando la ventilación es menor y los niveles son más representativos).
Existen laboratorios acreditados que analizan los detectores y emiten un informe con los resultados en Bq/m³. No es una medición cara, y en zonas con potencial de radón es altamente recomendable antes de iniciar cualquier rehabilitación.
Soluciones constructivas para protegerse del radón
La protección efectiva frente al radón requiere actuar sobre la envolvente en contacto con el terreno, sellando los puntos de entrada y, si es necesario, extrayendo el gas antes de que llegue al interior.
Láminas y membranas antiradón
La solución más habitual en obra nueva y rehabilitación es la instalación de láminas de baja permeabilidad al radón en soleras y muros en contacto con el terreno. El Sisalex 871 de Ampack es una de las membranas técnicas específicamente diseñadas para esta función: alta resistencia a la difusión del radón, muy ligera y de fácil instalación.
Para que funcione correctamente, la membrana debe instalarse de forma continua, con solapes correctamente sellados y sin perforaciones ni puntos débiles en los encuentros.
Sellado de juntas y pasos de instalaciones
Tan importante como la lámina es el sellado de todos los puntos singulares: juntas constructivas, pasos de tuberías, encuentros con muros. Para esto se utilizan cintas técnicas como el Ampacoll BK 530 (butilo flexible) o el Ampacoll XT, que garantizan la continuidad estanca del sistema.
Ventilación sub-solera
En casos de concentraciones muy elevadas o cuando la impermeabilización no es suficiente, se puede incorporar un sistema de extracción de aire bajo la solera, que depresuriza la cámara de terreno y evita que el radón ascienda hacia el interior.
¿Qué hacer si tienes una vivienda existente con radón?
Si ya vives en una vivienda y quieres saber si tienes un problema de radón, el primer paso es medir. Si los resultados superan los 100 Bq/m³ (umbral OMS) o los 300 Bq/m³ (umbral CTE), conviene actuar.
Las medidas de corrección en viviendas existentes dependen de la construcción de cada caso, pero suelen incluir sellado de fisuras, mejora de la ventilación en planta baja e instalación de sistemas de extracción. Un diagnóstico técnico previo permite priorizar las actuaciones más efectivas.
Si estás proyectando una obra nueva, una rehabilitación o quieres evaluar el riesgo de radón en tu edificio, en Ecospai podemos orientarte sobre las soluciones más adecuadas según el caso: membranas, sellados, sistemas de protección y cumplimiento del CTE DB-HS6.